1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
78.9万円/㎡
前年比-4.1%
世田谷区
99.4万円/㎡
前年比+30.5%
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池尻4丁目マンションA棟
東京都世田谷区池尻四丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩11分
1972年築 / 13階建 / 273戸 / SRC造
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価格偏差値
34.3
割高
推定相場価格より10.9%割高
相場
10,547万円
146.1万円/㎡
8,341
9,811
11,282
12,752
AI査定結果
推定相場価格
10,547万円
146.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,811万円〜11,282万円
135.9万円/㎡〜156.3万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月5日
池尻4丁目マンションA棟
11,700万円（162.0万円/㎡）/ 1階 / 72.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は129.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 11,700万円 | 162.0万円 | 1階 | 72.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 8,800万円 | 146.5万円 | 13階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/03/31 | 11,700万円 | 175.0万円 | 9階 | 66.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/19 | 11,700万円 | 152.1万円 | 1階 | 76.9㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 8,990万円 | 149.7万円 | 6階 | 60.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/27 | 9,800万円 | 163.1万円 | 13階 | 60.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 7,240万円 | 94.0万円 | 2階 | 77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 8,580万円 | 131.4万円 | 7階 | 65.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 7,998万円 | 120.6万円 | 6階 | 66.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 7,998万円 | 120.6万円 | 6階 | 66.31㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2025/03/11 | 8,580万円 | 124.9万円 | 11階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/14 | 6,400万円 | 98.0万円 | 7階 | 65.32㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/10 | 7,000万円 | 107.2万円 | 7階 | 65.32㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 9,980万円 | 109.3万円 | 3階 | 91.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 10,200万円 | 111.7万円 | 3階 | 91.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 5,490万円 | 109.7万円 | 2階 | 50.04㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は175.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 池尻4丁目マンションA棟 世田谷区池尻四丁目 | 池尻大橋駅11分 | 11,700万円 | 162.0万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1972年 | 273戸 | SRC |
| 2026/03/13 | シーアイマンション駒場A棟 世田谷区池尻四丁目 | 池尻大橋駅10分 | 11,700万円 | 175.0万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1972年 | 273戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%下落、世田谷区では30.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.0万円）は世田谷区の平均と比較して63%割高です。
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